黑龙江鸡西市鸡冠区西太村股份经济合作社前大排子约395亩土地及地上附着物评估采购项目(报名截止时间:2025-04-1516:00:00)

项目编号： JXSJGQ_CQ_2025_S_0741

交易方式：

项目地址：

流转期限： 至

报名起止时间：2025-04-11 09:00:00 至 2025-04-15 16:00:00

竞价起止时间：2025-04-16 09:00:00 至 2025-04-16 10:00:00

采购方信息

采购方名称:鸡西市鸡冠区西太村股份经济合作 地址:鸡西市鸡冠区红星乡西太村

采购类别:服务类 法定代表人/负责人:管中华

企业性质: 项目周期:5天

农用项目:否 资金性质:集体

资金来源: 类别：集体金额：60000

采购信息

预算价格:60000.000000 交易价款/付款方式:一次性支付，全部交易价款进场结算

意向供应方条件:1.服务内容： 出具详细、规范的评估报告，报告内容应涵盖评估项目基本信息（委托方、评估对象、评估目的等）、评估依据（法律法规、技术标准等）、评估过程与方法、评估结果（土地价值、地上附着物价值及总价值）、特别事项说明等，确保报告内容完整、数据准确、逻辑清。 2.服务期：项目成交公示期满3天签订合同，合同签订后 5个工作日内完成 3.付款方式：完成相关服务事项且经采购人验收合格后，一次性支付全部价款（成交供应商须提供等额增值税普通发票且发票明细须与本项目相关）。 4.供应商资质要求： 4.1 意向供应商应依法设立且满足以下要求： 4.1.1 意向供应商须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件加盖公章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。 4.1.2 本项目要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目。 4.2 本项目不接受联合体参加。 5. 详细的服务需求： 5.1资料收集与整理：供应商需主动与采购人沟通，全面收集与约395亩土地及地上附着物相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明文件、土地利用现状图、地上附着物的建设审批文件、产权证书等，对收集到的资料进行细致整理与分析，确保资料的完整性与准确性，为后续评估工作提供坚实基础。 5.2实地勘察与数据采集：安排专业评估人员前往前大排子土地现场，运用专业工具和科学方法，对土地的地形、地貌、边界等进行实地测量与记录；同时，对地上附着物，如建筑物、构筑物、农作物、林木等进行详细勘查，准确记录其数量、类型、状态、规模等信息，采集的数据需真实、可靠且具有代表性。 5.3价值评估与分析：依据收集的资料和实地勘察数据，选择合适的评估方法，如市场比较法、收益还原法、成本逼近法等，对土地价值和地上附着物价值分别进行精准评估，并综合考虑土地的地理位置、用途、市场供需状况以及地上附着物的折旧程度、使用功能等因素，进行全面的价值分析，确保评估结果客观、公正、合理。 5.4报告编制与审核：按照行业规范和采购人要求，精心编制评估报告，报告内容应详细、准确地反映评估过程和结果，语言表述清晰、逻辑严谨；在报告编制完成后，进行严格的内部审核，审核人员需具备专业资质和丰富经验，确保报告不存在数据错误、逻辑漏洞和表述不清等问题。 5.5报告交付与答疑：按照委托方需求的份数和规定的格式，及时、准确地交付评估报告；在报告交付后，为采购人提供必要的答疑服务，针对采购人对报告内容提出的疑问，进行耐心、细致的解释说明，确保采购人充分理解评估报告的内容和结论。

其他描述:

是否缴纳保证金: 交易保证金(元):6000.000000

缴纳形式: 挂牌公告期 （工作日）:5

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方:

交易方式: 竞价方式:

阶梯价:1200

报名起止时间:2025-04-11 09:00:00 报名截止时间:2025-04-15 16:00:00

竞价起止时间:2025-04-16 09:00:00 竞价截止时间:2025-04-16 10:00:00

价款划入账户:	账户名称：黑龙江农村产权交易中心有限公司
	开户银行：403261001555
	账 号：923000010016950027
	服务费：2.000000

备注:

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